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ARCHITEKTUR VISUALISIEREN

Leerer Grundriss vs. lebhafte Fotografie, kahler Raum vs. stilvoll eingerichtetes Zimmer – welche Darstellungsform würde Sie davon überzeugen, ein Objekt zu kaufen? Wahrscheinlich entscheiden Sie sich in beiden Fällen für die zweite Option. Das ist kein Wunder; denn der Kauf einer Immobilie ist immer auch eine emotionale Entscheidung. Diese kann durch gute Bilder beeinflusst werden. Hochwertige Bilder, die einen lebendig eingerichteten Lebensraum zeigen, vermitteln viel stärker, welches Potenzial in einer Immobilie steckt, als ein ausführlich beschreibender Text. Der Mensch ist visuell geprägt und kann Informationen aus Bildern viel schneller aufnehmen und speichern als aus einer reinen Beschreibung.

Aus diesem Grund haben wir uns auf die Visualisierung von Architektur und Immobilien spezialisiert. Wir helfen Ihnen, mithilfe von modernen Verfahren und Techniken der Bilderstellung und -bearbeitung die Bilder Ihres Objektes zu erstellen, die Sie bestmöglich beim Verkauf Ihrer Immobilie unterstützen.

Eine beliebte Technik ist dabei beispielsweise das Rendering. Die Intention hinter Rendering besteht darin, eine noch nicht bestehende Architektur zu visualisieren. Vor allem profitieren Sie als Makler, Immobilienbesitzer oder Wohnungsbaugesellschaft von dieser Methode unter anderem für ein effektives Marketing. Wir von PicMyPlace sind hierbei Ihr kompetenter und erfahrener Ansprechpartner.

Haus Visualisierung Villa

MODERNES UND EFFEKTVOLLES IMMOBILIEN­MARKETING DURCH PROFESSIONELLE ARCHITEKTUR­VISUALISIERUNG

Um Interessentinnen und Interessenten für eine Immobilie zu gewinnen, ist es entscheidend, dass sie sich bereits vor einer Besichtigung ein Bild von der Immobilie machen können. Dies geschieht am effektivsten, indem man professionelle Fotografien im Portfolio hat, die dem Interessenten das visualisieren, was er sich selbst nicht vorstellen kann. Bei fertigen und eingerichteten Immobilien empfiehlt es sich hierzu beispielsweise, einfach einen guten Fotografen oder eine gute Fotografin zu beauftragen. Doch was, wenn die Räume noch komplett leer stehen, noch nicht fertig renoviert, fertig gebaut oder sogar noch in der Planungsphase sind?

Denn ein geschmackvoll eingerichteter und dekorativer Raum wirkt optisch deutlich vielversprechender als ein Rohbau oder eine Baustelle. Empfiehlt es sich also, Rohbauten in einer solchen Situation nur für ein Foto einzurichten oder zu warten, bis ein Haus vollendet ist?

Selbstverständlich nicht. Denn genau zu diesem Zweck gibt es das professionelle Architektur-Rendering. Wir von PicMyPlace sind Ihre Experten, wenn es um die Visualisierung von Architektur geht. Mit unserem Rendering können wir fotorealistische und stimmungsvolle bildliche Darstellungen Ihrer Immobilie erstellen. Egal, ob Ein- oder Mehrfamilienhaus, Hotel, Bürogebäude oder andere Architektur: Mit einer 3D-Visualisierung unserer Spezialisten setzen Sie Ihr Objekt perfekt in Szene. Der Einsatz von Rendering ist dabei selbstverständlich vor allem dort beliebt, wo eine Immobilie noch nicht einzugsfertig saniert, gebaut und eingerichtet ist. Denn auch wenn ein Objekt noch nicht fertig ist, ist es wichtig, dieses während des Vermarktungsprozesses graphisch darzustellen. Denn die meisten Makler, Architekten, Bauträger und Co. können es sich finanziell nicht erlauben, mit der Vermarktung bis zur Vollendung der Baumaßnahmen zu warten. Doch mit unserem hochwertigen Architektur-Rendering verschaffen Sie sich eine Zeitersparnis, in der Sie Kaufinteressentinnen und -interessenten bereits früh ein wirklichkeitsnahes Bild der Immobilie vermitteln können.

ARCHITEKTUR DREIDIMENSIONAL VISUALISIEREN
MIT PICMYPLACE

Schöpfen auch Sie das Potenzial Ihrer Immobilie schon heute mittels Rendering zu 100 Prozent aus und lassen Sie Ihre Architektur optisch ansprechend visualisieren. Somit haben Sie die Möglichkeit, sich gegenüber der Konkurrenz abzuheben und Ihre Verkaufschancen zu erhöhen. Für die fotorealistische Simulation ist es dagegen essenziell, dass das Architektur-Rendering von einem fachkundigen Experten ausgeführt wird.

PicMyPlace verfügt nicht nur über neuste Techniken des Virtual Designs, sondern ist auf den Immobilienmarkt spezialisiert und hat hier schon zahlreiche Projekte erfolgreich realisiert. Wir überzeugen durch technisches Know-how, langjährige branchenspezifische Erfahrung und ein kreatives Händchen mit viel Fingerspitzengefühl. Machen auch Sie sich das für Ihr Immobilienprojekt zunutze!

PROFESSIONELLE ARCHITEKTONISCHE BILDSYNTHESE
FÜR DIE GESAMTE DACH-REGION

Unser Hauptsitz befindet sich in Wien, doch wir betreuen Kunden und Projekte, nicht nur in ganz Österreich, sondern auch in der Schweiz und in Deutschland. Unsere Leistung des professionellen Immobilien-Renderings können Sie also im ganzen deutschsprachigen Raum in Anspruch nehmen. Wir visualisieren Ihre Architektur zuverlässig in fotorealistischer Ausführung und unter Beachtung Ihrer individuellen Wünsche, Ideen und Visionen. Die Ergebnisse sind mit bloßem Auge kaum von einer herkömmlichen Fotografie zu unterscheiden. Mit unserer Arbeit setzen wir da an, wo die Vorstellungskraft Ihrer Kundinnen und Kunden aufhört.

Werfen Sie doch einen Blick auf unser Leistungsangebot, um all Ihre Möglichkeiten kennenzulernen.

Im Folgenden sehen Sie in unserem Portfolio eine kleine Auswahl unserer bisherigen Arbeiten. So können Sie sich eine Vorstellung darüber verschaffen, wie das Rendering Ihrer Architektur aussehen könnte:

UNSERE LEISTUNGEN

Bei PicMyPlace stehen Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen stets im Vordergrund. Um Ihre Architektur ganz genau so visualisieren zu können, wie Sie es sich vorstellen, bieten wir Ihnen ein umfangreiches Leistungsspektrum:

Von faszinierenden Außen- und Innenvisualisierungen über stylisches virtuelles Home-Staging bis hin zu virtuellen Besichtigungen ist hier für jedes Projekt das Passende dabei. In Abhängigkeit von der zu erreichenden Zielgruppe könnte auch eine andere Art der Visualisierung für Sie in Betracht gezogen werden. Hierzu beraten wir Sie selbstverständlich gern – treten Sie einfach mit uns in Kontakt.

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AUSSEN- & INNEN­VISUALISIERUNG

Wir visualisieren Ihre Immobilie mit viel Liebe zum Detail sowohl von innen als auch von außen. Bei einem guten Rendering verschmelzen Architektur, Umgebung und Lichtstimmung perfekt miteinander. Dies ist stets unser Ziel, wenn wir Ihre Objekte in 3D visualisieren.

Wir unterscheiden dabei zwischen Außenvisualisierung und Innenvisualisierung. Bei der Außenvisualisierung geht es primär darum, das gesamte Bauvorhaben architektonisch darzustellen und zu präsentieren, wie sich das Gebäude in seine Umgebung einfügt. Sie ist insbesondere für noch nicht fertig errichtete Objekte interessant. Im Gegensatz dazu konzentriert sich die Innenvisualisierung auf die Präsentation eines Wohn- oder Arbeitsbereiches. Hier werden gezielt die Emotionen der Interessentinnen und Interessenten angesprochen, denn ein Raum wird voll eingerichtet gezeigt, als Vision, was aus ihm werden könnte, er bewohnt ist. Diese Visualisierung ist auch für fertig gestellte Immobilien, die jedoch noch leer stehen, interessant.

Bei der professionellen 3D-Visualisierung von außen wie von innen modellieren wir die Immobilie jeweils detailgetreu nach Plan und wählen für die grafische Darstellung Texturen sowie Elemente entsprechend der Bau- und Ausstattungsbeschreibung aus. Die Umgebung der Architektur visualisieren wir optisch ansprechend nach realen Gegebenheiten.

UNSERE VORGEHENS­WEISE BEIM RENDERING

Was die Einrichtung betrifft, richten wir uns nach Ihren individuellen Design- und Stilvorgaben, je nach Wunsch mit oder ohne Personen. Wir verfügen über zahlreiche Möglichkeiten, das Bild zu bearbeiten. Sie können sowohl die bildliche Stimmung ändern als auch zwischen Tag- und/oder Nachtaufnahmen wählen. Darüber hinaus besteht die Option, eine Aufnahme im Frühjahr, Sommer, Herbst oder Winter nachzustellen. Sie merken: Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Wir setzen alles so um, wie Sie es sich erdacht haben – schließlich kennen Sie Ihre Kundinnen und Kunden am besten!

VIDEO-RENDERINGS

Bei PicMyPlace vereinen wir das Beste aus Visualisierung und Animation. Deshalb hauchen wir unbewegten Renderings gern auch mittels Animation Leben ein. Mithilfe von bewegten Bildern können Sie Ihren Kundinnen und Kunden ein virtuelles Erlebnis der besonderen Art bieten. Verschiedene Perspektiven präsentieren Ihr Objekt von innen und/oder von außen detailgetreu und ermöglichen Kundinnen und Kunden direkt in ihr potenziell neues Zuhause einzutauchen. So lässt sich das Objekt effektiver und schneller vermarkten.

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VIRTUELLE BESICHTIGUNGEN

Sie denken, Besichtigungen noch vor der Fertigstellung der Immobilie durchzuführen, ist ein Ding der Unmöglichkeit? „Geht nicht“ gibt’s nicht bei PicMyPlace! Dank unserer Architektur-Renderings sind auch virtuelle Besichtigungen vor der Fertigstellung eines Objekts kein Problem mehr. Nutzen Sie die Vorteile der Digitalisierung. Wir erschaffen virtuelle Musterwohnungen für Sie, die sich virtuell besichtigen lassen. Durch die virtuelle Begehung der Räumlichkeiten wird den potenziellen Kunden der Eindruck vermittelt, dass sie sich tatsächlich in der Immobilie bewegen. Ideal für Sie ist die Tatsache, dass nahezu die komplette Ausstattung (Bodenbeläge, Mobiliar und Wandfarbe) mit einem einfachen Klick an den persönlichen Geschmack der Interessentinnen und Interessenten angepasst werden kann. So können potenzielle Käuferinnen und Käufer direkt mit der Planung der Einrichtung beginnen und werden entsprechend emotional an die Immobilie gebunden. Sie können ihnen sogar eine Auswahl an Bodenbelägen, Fliesen und Co. präsentieren und sie direkt selbst auswählen lassen, was später in ihrer Wohnung oder ihrem Haus verbaut wird. Das kann Ihre Verkaufschancen enorm steigern, denn ist die Fantasie erst einmal angeregt, fällt es schwer, das Objekt wieder loszulassen.

Sie können ihnen sogar eine Auswahl an Bodenbelägen, Fliesen und Co. präsentieren und sie direkt selbst auswählen lassen, was später in ihrer Wohnung oder ihrem Haus verbaut wird.

Das kann Ihre Verkaufschancen enorm steigern, denn ist die Fantasie erst einmal angeregt, fällt es schwer, das Objekt wieder loszulassen.

VIRTUELLES HOME-STAGING

Eine weitere Möglichkeit, um Ihre Architektur ansprechend zu visualisieren, ist das virtuelle Home-Staging für Bestandsimmobilien. Zur Anwendung kommt dieses Verfahren, wenn sich der Verkauf der Immobilie als kompliziert erweist. Durch das virtuelle Home-Staging lässt sich die Vorstellungskraft Ihrer Kundinnen und Kunden anregen und der Fantasie werden keine Grenzen gesetzt. Anstatt eintönig weißer Wände oder Wohnungen, die sich mitten in der Bauphase befinden, haben Sie die Möglichkeit, die Immobilie so zu präsentieren, wie sie einmal fertiggestellt aussehen könnte. Moderne Rendering-Techniken ermöglichen die Präsentation von Design- und Einrichtungsideen, Umbau- und Sanierungsmöglichkeiten, die Ihre Kundinnen und Kunden von besagtem Objekt überzeugen können. Das hat vor allem den Vorteil, dass Sie vorab kein Geld für entsprechende Umbaumaßnahmen in die Hand nehmen müssen, die später vielleicht nicht einmal gewünscht sind.

Ohne Möblierung mit Möblierung

Moderne Rendering-Techniken ermöglichen die Präsentation von Design- und Einrichtungsideen, Umbau- und Sanierungsmöglichkeiten, die Ihre Kund*innen letztendlich von besagtem Objekt überzeugen können.

Das hat vor allem den Vorteil, dass Sie vorab kein Geld für entsprechende Umbaumaßnahmen in die Hand nehmen müssen, die später vielleicht nicht einmal gewünscht sind.

SIND SIE ÜBERZEUGT? ERZÄHLEN SIE UNS VON IHREM PROJEKT?

Mit PicMyPlace als kompetenter Partner an Ihrer Seite profitieren Sie nicht nur von unserem fundierten Fachwissen aus dem Bereich Architektur-Rendering, sondern außerdem von unserer serviceorientierten Arbeitsweise und von unseren attraktiven sowie fairen Preisen. Je nach Umfang Ihres Projekts und je nach Leistung, mit der Sie Ihre Architektur visualisieren möchten, braucht es wenige Tage bis mehrere Wochen oder auch bei größerem Umfang Monate, bis wir Ihnen erste Ergebnisse liefern können. Eine realistische Einschätzung bezüglich Ihrer individuellen Projektdauer teilen wir Ihnen mit, sobald wir Ihre Unterlagen gesichtet haben.

Vielleicht haben Sie weitere Fragen, benötigen weitere Informationen oder möchten uns mit einer Architektur-Visualisierung Ihrer Immobilie betrauen? Wir sind in allen Fällen stets für Sie erreichbar. Kontaktieren Sie uns und wir nehmen uns gern Zeit für Sie. In einer ausführlichen Beratung klären wir alle offenen Fragen und erstellen auf Ihren Wunsch ein individuelles Angebot. Sie erreichen uns entweder telefonisch unter +43 (1) 353 1570 – 0, per Mail an office@picmyplace.com oder direkt über unser Anfrageformular.

Übrigens: Sie bezahlen uns nur, wenn Sie mit dem Ergebnis unserer Arbeit auch wirklich vollkommen zufrieden sind! Zögern Sie also nicht und nehmen Sie unser kostenloses Beratungsangebot wahr, um Ihre Immobilien langfristig erfolgreich zu vermarkten!